قالت وكالة بلومبيرغ في تقرير لها أمس إن اقتصاد دبي مرشح لأكبر نمو وازدهار اقتصادي خلال خمس سنوات، في ضوء نمو صناعتي الفنادق والمطاعم بنسبة 16% مقرونا بارتفاع الناتج المحلي الإجمالي 4.1% في النصف الأول من العام. ويضع ذلك الإمارة في مسارها للارتقاء إلى التوقع الحكومي 5% لهذا العام، وفقا لبيانات مركز دبي للإحصاء في نوفمبر.
ومضت الوكالة قائلة ان دبي تواصل الإعلان عن مشاريع جديدة. فقبل شهرين من الإعلان عن مدينة محمد بن راشد، أعلنت مؤسسة مدينة ميدان اعتزامها إعادة إحياء مشاريع بمبان منخفضة الارتفاع، وخيران، ومشروع برج آخر، "بحدائق سماوية"، و9 برك سباحة.
وفي الآن ذاته صـــادقت الحكومة على بناء قناة مائية طولها قرابة الميل، من منطقة الخليج التجاري إلى مياه الخليج. وأشارت إلى وجود خطط اخرى من بينها بناء نسخة من تاج محل أكبر من الأصل بأربع مرات، وإحياء مــشاريع اخرى مؤجلة.
إقبال على السندات:
وفي سياق متصل أكد عماد مستاق من قسم الاستشارات الاستثمارية في لندن ريليغير وجود طلب قوي على أي سندات بالعملة الصعبة، وخاصـــة السندات الخليجية، نظرا لربطها بالدولار مضيفا إن الإمارات ومنذ الأزمة المالية العــالمية سعت إلى النأي بنفسها عن الضمانات الســيادية، لكن لا بد من إعادة استخدامها بطــريقة أو بأخرى.
وكانت صكوك نخيل حققت مكاسب بنسبة 48% في 2012، أعلى بأربعة أضعاف مثيلاتها العالمية، حيث خفضت الثقة المتزايدة عائدات دبي إلى أدنــى مـستوى لها. وأعلنت نخــيل في يناير عن خطــط لبناء ذا بوينت في نخلة الجمــيرا، وهو مشروع عقاري كلفته 300 مليون درهم ما يعادل 82 مليون دولار على جزيرة اصطناعية.
وقالت بلومبيرغ ان المشروع الذي يعد اكبر مشروع تطويري لنخيل منذ تسلمها للدعم الحكومي في 2009، هو قيد المراجعة التصميمية، وأن التمويل سيتقدم بمجرد طرح المشروع للمناقصة وفقا لمتحدث باسم الشركة.
مشروع عملاق
يعتبر مشروع مدينة محمد بن راشد أكبر المشاريع الجديدة والمستعادة. وتقع على مساحة 5.1 كم مربع ( 2 ميل مربع ) إلى الشرق من أعلى مبنى في العالم. ويضم 100 منشأة فندقية، ومناطق سكنية، وتجمعا ضخما من أكبر المعارض الفنية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ويحتضن مول أوف ذا وورلد 80 مليون متسوق سنويا.
وستتولى تطوير المدينة إعمار العقارية، إلى جانب دبي القابضة. وسيضم اول مشروع في المدينة بناء مجموعة من الفيلات الفخمة حول ملعب للجولف . وفي هذا الصدد قال غسان شهيب مدير الدراسات للشرق الأوسط وشمال إفريقيا في شركة إكزوتيكس ليمتد انه في حال أحجمت دبي عن دعم السندات بالضمانات، فإن المطورين قد يبحثون عن مستثمرين إقليميين أو عالميين مثل صناديق التحوط وشركات الفنادق. واكد أن ازدهار سوق السياحة في الإمارة قد يشجع هذا النوع من الاستثمار.
البيان
